Dư địa lớn cho BĐS Long An từ nguồn cầu lưu trú của chuyên gia nước ngoài
Long An đang được đầu tư phát triển thành trọng tâm kinh tế của toàn miền Tây Nam Bộ, do vị trí đặc biệt nằm ở giữa TP.HCM và 13 tỉnh còn lại. Theo số liệu thống kê của tỉnh đến hết quý III/2019, các KCN của tỉnh đã thu hút được 1.511 dự án đầu tư. Trong đó có 722 dự án đầu tư nước ngoài với tổng vốn đầu tư 4.140,97 triệu USD và 789 dự án đầu tư trong nước với tổng vốn đầu tư 83.637,36 tỷ đồng; đối với khu kinh tế cửa khẩu có 02 dự án đầu tư nước ngoài với tổng vốn đầu tư 75 triệu USD.
Điểm qua danh sách dự án công nghiệp ở Long An, ví dụ ở KCN Đức Hòa I, có thể thấy rất nhiều doanh nghiệp châu Âu, Mỹ, Singapore, Đài Loan, Hàn Quốc…
Thực tế rõ nét, nhu cầu nhà ở hiện đại, cao cấp cho các chuyên gia nước ngoài lưu trú gần các KCN tại Long An ngày càng lớn. Dự đoán, lực lượng lao động này liên tục tăng từ 15-20% mỗi năm. Chi phí sinh hoạt của họ luôn ở mức cao, sẵn sàng thuê nhà với mức giá lên đến 1000-1500 USD/tháng.
Với mức giá thuê nói trên, có thể mang lại nguồn thu lên đến hàng triệu đô la mỗi tháng, nhưng Long An chưa có đủ nguồn nhà ở cao cấp để đáp ứng.
Một chuyên gia người Anh chia sẻ: “Đa phần chất lượng nhà cho thuê ở Long An còn thấp, thiếu tiện ích cao cấp. Tôi không thể tìm được chỗ ở vừa ý gần công ty nên đành thuê nhà bên phía TP.HCM và hàng ngày di chuyển qua lại.”
Còn chị Thu Hà, phụ trách hành chính một công ty có vốn đầu tư Hàn Quốc, cho biết công ty chị hiện thuê hàng chục chuyên gia nước ngoài nhưng chị không thể tìm kiếm được nơi ở Long An đủ điều kiện cho họ, dù công ty sẵn sàng chi khoản tiền lên đến 30-40 triệu đồng/tháng.
Qua khảo sát, các chuyên gia mong muốn sống trong các khu đô thị có dịch vụ đạt chuẩn quốc tế, hệ thống tiện ích đầy đủ, an ninh an toàn, tiện cho việc di chuyển, mà tại Long An thiếu nguồn cung bất động sản như vậy.
Tâm điểm tại Thủ Thừa- Long An với dự Tây Nam Center Golden Land
Do đó, sự ra đời của Tây Nam Center Golden Land vào thời điểm này như một cú đột phá trên thị trường Long An. Đặc điểm dự án trùng khớp với nhu cầu của nguồn khách nước ngoài nói trên. Chủ đầu tư còn có hệ thống quản lý, vận hành chuyên nghiệp tạo điều kiện cho các chủ sở hữu sản phẩm tại dự án tự tin và dễ dàng kinh doanh.
Khu dân cư Tây Nam Center Golden Land được quy hoạch trên khu đất rộng 22ha nằm trong khu đô thị Trung Tâm Hành Chính thị trấn Thủ Thừa, sẽ mang đến những sản phẩm đa dạng về diện tích cũng như cam kết về chất lượng và tiến độ của dự án.
Tây Nam Center Golden Land là vị trí đắc địa nằm ngay trung tâm hành chính. Tọa lạc ngay trung tâm huyện Thủ Thừa và được coi là mũi nhọn kinh tế giao thương giữa thành phố Hồ Chí Minh với các tỉnh Miền Đông và Miền Tây Nam Bộ. Khu dân cư Tây Nam Center Golden Land thừa hưởng lợi thế rất lớn từ làn sóng đầu tư xây dựng hạ tầng giao thông mạnh mẽ của tỉnh Long An.
Những dự án giao thông huyết mạch được quy hoạch xây dựng giúp rút ngắn khoảng cách kết nối tới các khu trung tâm lõi đô thị hay các vùng kinh tế trọng điểm của phía Nam thuận tiện hơn, tiêu biểu như: cao tốc thành phố Hồ Chí Minh – Trung lương, cao tốc Bến Lức – Long Thành, quốc lộ 1, quốc lộ N2, quốc lộ 50, đường Vành đai 4 và đề án phát triển giao thông Đồng bằng sông Cửu Long của Bộ giao thông vận tải, chi tiết lập thêm 4 tuyến đường thuỷ để tàu lớn có thể lưu thông trong đó có tuyến Sài Gòn – Hà Tiên – Đồng Tháp Mười, dự án xây dựng cảng Phú Định sẽ là cú hích mạnh mẽ cho sự phát triển kinh tế – xã hội mà các dự án như đất nền khu dân cư Tây Nam Center Golden Land cũng gia tăng giá trị nhanh chóng.
Tây Nam Center Golden Land nằm trong trung tâm tỉnh Long An, giáp với Tp. Hồ Chí Minh, cách sân bay Tân Sơn Nhất 30 km, cách Đại lộ Nguyễn Văn Linh 30 phút di chuyển và nằm giữa 2 cụm Khu công nghiệp lớn: cụm Công nghiệp Nhị Thành và KCN Kỹ thuật cao do tập đoàn Hàn Quốc đầu tư trực tiếp. Khoản đầu tư này không bắt buộc bạn phải là chuyên gia mới có thể nhìn thấy được khả năng sinh lời. Với cái nhìn tổng quan và sự hiểu biết về thị trường Bất động sản, đây chính là thời điểm để các nhà đầu tư hoàn toàn chủ động tạo nên những cơ hội lớn.
