Bình Dương tiếp tục khẳng định vị thế ưu tiên khi tăng giá nhưng vẫn thu hút nhà đầu tư

Bình Dương tiếp tục khẳng định vị thế ưu tiên khi tăng giá nhưng vẫn thu hút nhà đầu tư

Cuối quý 3/2019, bất động sản Bình Dương ngày càng thể hiện được sức hút của mình. Đứng trước sự đầu tư mạnh mẽ của nhiều doanh nghiệp, thị trường này vẫn tiếp tục rơi vào tình trạng “cháy hàng”.
Trong những tháng đầu năm 2019, sự chững lại và hạn chế nguồn cung của bất động sản (BĐS) tại TP.HCM ngày càng rõ rệt. Chính vì thế những dự án vàng ven thành phố hiện nay là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư với nhiều yếu tố sinh lời lý tưởng.

Dòng vốn đầu tư tăng mạnh

Bình Dương là tỉnh thuộc miền Đông Nam Bộ, nằm trong Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, phía Đông giáp tỉnh Đồng Nai, phía Bắc giáp tỉnh Bình Phước, phía Tây giáp tỉnh Tây Ninh và một phần TP.HCM, phía Nam giáp TP.HCM và một phần tỉnh Đồng Nai.
Từ nền kinh tế chủ yếu là nông nghiệp, ngay sau khi tái lập tỉnh (01/01/1997), Bình Dương đã trỗi dậy với những chủ trương đổi mới, cơ cấu kinh tế chuyển dịch mạnh mẽ theo hướng công nghiệp – dịch vụ – nông nghiệp, bộ mặt đô thị hóa đã được hình thành rõ nét. 
Dòng vốn FDI vào Bình Dương tiếp tục tăng mạnh, giúp tỉnh này tiếp tục giữ vị thế một trong các tỉnh dẫn đầu cả nước về vốn đầu tư nước ngoài. Theo số liệu của Cục Đầu tư nước ngoài, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Bình Dương đang đứng thứ 2 trên cả nước (sau TP.HCM) về thu hút vốn đầu tư nước ngoài với 3.670 dự án còn hiệu lực, với tổng vốn đầu tư đăng ký 33,3 tỷ USD.
Từ đầu năm 2019 đến nay, các khu công nghiệp trên địa bàn Bình Dương cũng thu hút được gần 1,04 tỷ USD, tăng 46% so với cùng kỳ năm 2018, chiếm 71,6% tổng vốn đầu tư FDI trên địa bàn. 

“Thỏi nam châm” tạo sức hút với các nhà đầu tư

Bình Dương được ví như  “thỏi nam châm” tạo sức hút với các nhà đầu tư bởi sở hữu nhiều lợi thế: liền kề trung tâm TP.HCM, hạ tầng hoàn thiện, dễ dàng kết nối với các vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Bên cạnh đó, Bình Dương còn sở hữu tốc độ phát triển kinh tế nhanh, thu hút vốn FDI đứng đầu cả nước và hệ thống giao thông kết nối tốt giúp cho thị trường bất động sản phát triển sôi động.
Theo các chuyên gia BĐS, những khu vực cửa ngõ KCN sẽ trở thành “mảnh đất vàng” của BĐS đô thị. Nếu BĐS công nghiệp tăng trưởng 10-12%/năm, thì BĐS khu đô thị – dịch vụ liền kề có mức tăng trưởng cao gấp 3-5 lần. Qua khảo sát 9 tháng đầu 2019, thị trường BĐS Bình Dương đang phát triển bùng nổ cả về số lượng lẫn chất lượng dự án.
Xuất phát hoàn toàn từ nhu cầu thực về nhà ở cùng tâm lý “chuộng” đất nền của người Việt Nam, những dự án đất nền có pháp lý an toàn tại Bình Dương đều đang rơi vào tình trạng rất khan hiếm so với nhu cầu thực tế. 

binh-duong-thu-hut-dau-tu-bat-dong-san-01

Khu vực có thời điểm “chuyển mình” tích cực

Bàu Bàng nằm ở phía Bắc tỉnh Bình Dương, kết nối trực tiếp với TP.HCM, Đồng Nai, Bình Phước… thông qua hệ thống hạ tầng giao thông đã và đang được phát triển. Nổi bật nhất là QL 13 kết nối đại lộ Bình Dương xuyên suốt đến trung tâm TP.HCM, QL 14, đường Vành đai 3, Vành đai 4 và đại lộ huyết mạch Mỹ Phước – Tân Vạn – Nhơn Trạch, đường Hồ Chí Minh, ĐT 240, ĐT 741… 
Hiện nay, thời gian di chuyển từ Bàu Bàng về TP.HCM chỉ khoảng 40 – 50 phút, khoảng cách lý tưởng cho việc phát triển các khu công nghiệp, khu chế xuất tập trung. Trong tương lai, khi có thêm các tuyến cao tốc Chơn Thành (Bình Phước) – TP.HCM và Chơn Thành – Đức Hòa (Long An) thì việc di chuyển còn thuận lợi hơn nữa. Bao quanh Bàu Bàng là hàng loạt đô thị mới được quy hoạch hiện đại như thành phố mới Bình Dương, thị xã Bến Cát, thị xã Tân Uyên và thành phố Đồng Xoài (Bình Phước)… Tất cả hợp thành chuỗi đô thị hiện đại đáp ứng nhu cầu đô thị hóa, cung cấp nhà ở, dịch vụ, hàng hóa, vui chơi giải trí cho lực lượng lao động đã và sẽ đến làm việc trong các khu công nghiệp.
Theo cách nhìn tổng quan nhất về thị trường bất động sản hiện nay, mặc dù quy mô không lớn như TP.HCM, nhưng thị trường địa ốc Bình Dương thời gian qua vẫn âm ỉ cơn sóng ngầm tăng giá đất không thua kém TP.HCM, thậm chí cao hơn nhiều so với các khu vực khác.

Share this post

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *