Rót 533 tỷ mở rộng đường ĐT826E, BĐS Cần Giuộc Dậy Sóng

Dự kiến trong tháng này, dự án mở rộng đường ĐT826E – một trong 8 dự án trọng điểm của tỉnh Long An giai đoạn 2021 – 2025 sẽ được khởi công. Giá BĐS Cần Giuộc tăng chóng mặt, nhất là đất nền sổ đỏ.

Rót 533 tỷ mở rộng đường ĐT826E

Theo Quyết định số 3969/QĐ-UBND ngày 30/10/2019, phê duyệt điều chỉnh ngày 22/01/2020, ngày 11/5/2020 và 24/6/2021 bởi UBND tỉnh Long An, dự án mở rộng đường ĐT826E sẽ được chia làm 2 thành phần.

Hồi đầu tháng 11/2021, Sở GTVT tỉnh Long An đã ra văn bản chính thức khởi công xây dựng cống Bà Đằng và cống Tân Khánh với vốn đầu tư hơn 44 tỷ. Dự kiến, giai đoạn 1 thi công phần cống ngang và phần đường sẽ hoàn thành vào Quý 3/2022. Đây là những hạng mục đầu tiên thuộc thành phần 1 (vốn đầu tư hơn 288 tỷ) trong dự án mở rộng đường ĐT826E (Long Hậu, Cần Giuộc) với tổng vốn đầu tư 533 tỷ đồng.

Sau khi hoàn thành quá trình nâng cấp và mở rộng, tuyến đường ĐT826E sẽ có chiều dài gần 3km, rộng 40m với quy mô 6 làn xe. Điểm đầu của tuyến đường sẽ giao với ĐT826C (đường Lê Văn Lương nối dài từ Nhà Bè, TP.HCM đến xã Long Hậu), điểm cuối sẽ nối dài vào đường Long Hậu, thẳng đến KCN Long Hậu.

Trước đó, Long An đã thống nhất với TP.HCM phương án xây dựng cầu Rạch Dơi kết nối Long Hậu và Nhà Bè trong giai đoạn 2021 – 2025. Hiện tại, công tác giải phóng mặt bằng, chuẩn bị khởi công đang được UBND huyện Cần Giuộc xúc tiến.

Cần Giuộc – Trung tâm khu kinh tế 32.000ha

Là một trong những tỉnh thu hút nguồn vốn FDI cao nhất nhì cả nước, hiện Long An cũng đang chuẩn bị xây dựng khu kinh tế 32.000ha. Dự án này thuộc kế hoạch phát triển địa phương giai đoạn 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050 trình Chính phủ xem xét.

Dự kiến, khu kinh tế sẽ bao gồm toàn bộ huyện Cần Giuộc và một phần huyện Cần Đước. Theo đó, dự án sẽ được quy hoạch thành 7 phân khu chức năng dựa trên nền tảng một số khu công nghiệp (KCN), công nghệ cao sẵn có như Long Hậu, Đông Nam Á, Tân Kim,…

Giới chuyên gia đánh giá, khu kinh tế 32.000ha của Long An có tính khả thi rất cao. Bởi đây là một trong những địa phương dẫn đầu trong việc thu hút nguồn vốn nước ngoài. Chỉ tính riêng 10 tháng đầu năm 2021, bất chấp tình hình dịch bệnh, Long An vẫn dẫn đầu toàn quốc tổng vốn đầu tư đăng ký 3,68 tỷ USD; trong đó có dự án 3,1 tỷ USD tại Cần Giuộc.

Bên cạnh dự án khu kinh tế 32.000ha, địa bàn huyện còn có sẵn địa thế liền kề Khu đô thị – cảng quốc tế Hiệp Phước (Nhà Bè, TP.HCM) hơn 3.910ha. Đây là dự án cảng biển lớn nhất TP.HCM gồm các cụm cảng nằm dọc theo sông Soài Rạp, đã thu hút hàng trăm dự án đầu tư và tạo việc làm cho hơn 10.000 lao động.

Đất nền Cần Giuộc dậy sóng

Là địa bàn giáp ranh TP.HCM, giá đất nền Cần Giuộc lại có phần thấp hơn so với các địa phương ở các tỉnh như Bình Dương, Đồng Nai hay Bà Rịa – Vũng Tàu. Theo khảo sát, giá đất tại Long Hậu, hiện nay chỉ dao động khoảng 25 – 35 triệu đồng/m2. So với thời điểm 2 – 3 năm về trước, mức giá này đã tăng 100 – 120%. Theo bảng giá đất Long An ban hành vào cuối năm 2019 cho giai đoạn 2020-2024, nhiều khu vực đất ở đã tăng giá 2-3 lần so với bảng giá giai đoạn 2015-2019.

Một chuyên gia chia sẻ, đất nền Long An luôn được nhiều nhà đầu tư ưa chuộng nhờ vị trí cạnh khu Nam Sài Gòn. Đặc biệt, các địa phương giáp ranh TP như Cần Giuộc, Bến Lức,.. Vào những lúc giao dịch sôi động, tỷ lệ tăng giá của một số dự án có thể đạt mức 30 – 35%/năm. Đa phần các dự án có khả năng “chốt khách” nhanh chóng đều đã có pháp lý đầy đủ.

Cường Thịnh Phát Group