Đô thị vệ tinh Long An thu hút nhà đầu tư

Đô thị vệ tinh Long An thu hút nhà đầu tư

Ngay sau đợt giãn cách xã hội bởi Covid-19, thị trường bất động sản Long An bất ngờ trở nên nhộn nhịp khi đón nhận dòng vốn mới từ các nhà đầu tư.

Giao dịch tăng mạnh

Ngay sau đợt giãn cách xã hội, thị trường bất động sản Long An đã lập tức trở nên sôi động với một loạt dự án được tung ra thị trường. Có thể kể đến như Vietuc Varea, Hiệp Phước Harbour View, The Pearl Riverside hay West Lakes Golf & Villa, Tây Nam Center Golden Land…

Với mặt bằng giá đang thấp hơn nhiều so với Đồng Nai hay Bình Dương, thị trường Long An thu hút không chỉ những người đang có nhu cầu ở mà nhiều nhà đầu tư cũng không muốn chậm chân.

Gía đất Long An những năm về trước

Giá đất nền tại các khu vực Long An giáp ranh TP.HCM hiện nay bình quân khoảng 10 -12 triệu đồng/m2, một số nơi lên đến 20 triệu/m2, tăng gấp đôi so với cách đây vài năm. Trong khi đó, giá đất Bình Dương và Đồng Nai đang ở mức 15-20 triệu đồng/m2; những khu vực đô thị hóa nhanh, đông dân cư có thể lên đến 30-35 triệu đồng/m2. Điều này cho thấy bất động sản Long An vẫn còn rất nhiều tiềm năng.

Ngoài khách hàng TPHCM muốn chuyển ra vùng ven để được hưởng không khí trong lành, Long An còn đang thiếu các dự án nhà ở dành cho người lao động trong các khu công nghiệp, nhất là các dự án nhà ở cao cấp, đầy đủ tiện ích phục vụ các doanh nhân, chuyên gia và quản lý cấp trung.

Trong khi đó, tháng 5 vừa qua hai KCN Việt Phát quy mô 1.800 ha và Đức Hòa 3 gần 200 ha đã được khởi công. Tập đoàn Becamex cũng đã công bố lập quy hoạch khu công nghiệp – đô thị diện tích 3.045ha tại huyện Bến Lức. Như vậy, sắp tới lực lượng lao động dồn về Long An chắc chắn sẽ tăng mạnh, càng gây áp lực lớn lên nguồn cung nhà ở.

Hạ tầng mở lối bất động sản

Hiện nay Long An đang hoàn thành việc nâng cấp các tuyến quốc lộ 1A, 50, 62, N2. Các tuyến cao tốc TP.HCM – Trung Lương, Bến Lức – Long Thành giúp Long An kết nối trực tiếp với hệ thống cảng Hiệp Phước, Cát Lái, Cái Mép – Thị Vải và sân bay quốc tế Long Thành… cũng đang hứa hẹn nhiều triển vọng.

Mới đây TP.HCM đã làm việc với các tỉnh, thành điều chỉnh lại hướng tuyến xây dựng tuyến đường sắt đi qua địa bàn TPHCM, Long An, Tiền Giang, Vĩnh Long, Cần Thơ có tổng vốn đầu tư đến 5 tỷ USD. Tuyến đường Vành đai 4 đoạn Bến Lức – Hiệp Phước, metro 3A Bến Thành – Tân Kiên cũng đang rục rịch khởi động.

Các dự án hạ tầng nói trên không chỉ xây dựng hệ thống giao thông hiện đại cho vùng đô thị TPHCM mà còn mở lối hình thành các đô thị vệ tinh tại Long An. Đơn cử như tại Tây Nam Center Golden Land của công ty Cường Thịnh Phát Group, dự án được ví như “thành phố bên sông” mặt tiền đường 818( Hương Lộ 6), thuộc quy hoạch đô thị Trung Tâm Hành Chính thị trấn Thủ Thừa, huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An.

Dự án Tây Nam Center Golden Land
Dự án Tây Nam Center Golden Land

Đẳng cấp quốc tế của dự án Tây Nam Center Golden Land

Tọa lạc ở vị trí đắc địa, do đó cư dân sinh sống tại dự án đất nền khu dân cư Tây Nam Center Golden Land dễ dàng tiếp cận chuỗi tiện ích hiện hữu của thị trấn Thủ Thừa gần kề như: UBND, ngân hàng, bưu điện, Viện kiểm soát, trường học các cấp, trung tâm thương mại, công viên, bệnh viện đa khoa, phòng khám y tế,…và đặc biệt từ Tây Nam Center Golden Land chỉ mất khoảng 7 phút là tới trung tâm thành phố Tân An và 30 phút di chuyển là tới Sài Gòn, đặc biệt là nằm ngay Tuyến du lịch đường song Thủ Thừa – sông Vàm Cỏ Tây/Vàm Cỏ Đông – Sài Gòn.

Tuyến đường huyết mạch của Tây Nam Center Golden land

Những dự án giao thông huyết mạch được quy hoạch xây dựng giúp rút ngắn khoảng cách kết nối tới các khu trung tâm lõi đô thị hay các vùng kinh tế trọng điểm của phía Nam thuận tiện hơn, tiêu biểu như: cao tốc thành phố Hồ Chí Minh – Trung lương, cao tốc Bến Lức – Long Thành.

Hay quốc lộ 1, quốc lộ N2, quốc lộ 50, đường Vành đai 4 và đề án phát triển giao thông Đồng bằng sông Cửu Long của Bộ giao thông vận tải. Chi tiết lập thêm 4 tuyến đường thuỷ để tàu lớn có thể lưu thông trong đó có tuyến Sài Gòn – Hà Tiên – Đồng Tháp Mười, dự án xây dựng cảng Phú Định sẽ là cú hích mạnh mẽ cho sự phát triển kinh tế – xã hội mà các dự án như đất nền khu dân cư Tây Nam Center Golden Land cũng gia tăng giá trị nhanh chóng.

Tây Nam Center Golden Land
Tây Nam Center Golden Land

Hiện nay, Khu dân cư Tây Nam Center Golden Land Thủ Thừa đã hoàn thiện 100 % gồm san lấp mặt bằng, quy hoạch đường nội khu, vỉa hè, lắp đặt mạng lưới điện, đèn chiếu sáng, nguồn nước,…

Ngoài ra, một loạt mục phục vụ vui chơi giải trí cho cộng đồng cũng đang được công ty Cường Thịnh Phát triển khai nhanh chóng. Cùng với việc được đầu tư bài bản và pháp lý hoàn thiện, Tây Nam Center Golden Land của công ty Cường Thịnh Phát Group đang là một điểm sáng về phát triển đô thị vệ tinh với rất nhiều kỳ vọng về một thành phố bên sông hiện đại gắn với thiên nhiên được nhiều khách hàng chờ đợi.

 

Share this post

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *