Long An trở thành “vùng trũng BĐS” trong tầm ngắm của nhiều NĐT

Công ty Cường Thịnh Phát Group – Khác với Bình Dương và Đồng Nai có nhiều năm phát triển bất động sản, Long An với những động lực mới đang gây được sự chú ý của giới đầu tư và đang được đánh giá là “vùng trũng BĐS” mới của năm 2020.

“Vùng trũng” bất động sản (BĐS) có từ bao giờ? – Công ty Cường Thịnh Phát Group

Rất khó để xác định chính xác khái niệm này bắt đầu từ bao giờ, khái niệm này manh nha trong giai đoạn phát triển BĐS từ 2014 – 2017 nhưng không quá nhiều người hiểu thực sự về nó, và khái niệm này cũng không đồng dạng ở tất cả các giai đoạn. Giới chuyên gia BĐS cho biết, nếu như khoảng 2 năm trước đây, nói đến “vùng trũng” của thị trường BĐS là nhắc đến những phân khúc có thanh khoản tốt bởi giá trị sản phẩm còn thấp, thị trường còn nhiều tiềm năng chưa được khai thác xứng tầm, có thể kể đến như: BĐS nghỉ dưỡng ven biển, đất nền tỉnh, BĐS nghỉ dưỡng ven đô …

Nhưng tiềm ẩn sau đó là những nguy cơ, rủi ro liên quan tới pháp lý, đội giá quá cao, cam kết lợi nhuận, …. Bởi vậy, giờ đây, định nghĩa về “vùng trũng” của thị trường đã được nhận định theo hướng khác, khi không chỉ tập trung ở sản phẩm “hot”, mà còn phải hội tụ đủ các yếu tố: tính pháp lý đảm bảo, mang lại giá trị thực (ở thực, có thể cho thuê, tích lũy), dòng tiền ổn định và bền vững và đặc biệt là tiềm năng tăng giá trong tương lai …

BĐS TP.Hồ Chí Minh trầm lắng- Công ty Cường Thịnh Phát Group

Trong bối cảnh thị trường BĐS của TP HCM có dấu hiệu trầm lắng, dù quỹ đất tại TP.HCM không phải là đã cạn kiệt nếu nhìn về hướng huyện Bình Chánh, Củ Chi, Hóc Môn. Tuy nhiên, những khu vực này vẫn chưa có sự phát triển của hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội nhưng giá cả đất đai cũng đã tăng khá cao, vượt qua nhiều tầm với của phần lớn người dân. Trong khi đó, thị trường các vùng ven TP.HCM như: Bình Dương, Long An, Đồng Nai với sự phát triển mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng, đang trở thành điểm đến của nhà đầu tư, người mua có nhu cầu ở thực, mua để nghỉ dưỡng cuối tuần hay cho thuê.

Đó chính là lý do mà giới chuyên gia BĐS cho rằng những khu vực vùng ven TP.HCM, nơi có quỹ đất động, cơ sở hạ tầng tốt, pháp lý minh bạch và giá bán hợp lý sẽ là vùng trũng BĐS năm nay tại khu vực phía Nam.

Long An trở thành vùng trũng BĐS tiềm năng tại phía Nam– công ty Cường Thịnh Phát Group

Nếu thị trường Bình Dương và Đồng Nai được khai thác sớm hơn, hiện đang tăng nhiệt thì “vùng trũng” Long An mới trở thành tâm điểm gần đây của thị trường BĐS khu vực phía Nam, sau khi có sự hoàn thiện về hạ tầng và công bố quy hoạch phát triển chung. Từ cuối năm 2019 và sang năm 2020, nơi đây được ví là “điểm dừng chân không thể lý tưởng hơn” của nhà đầu tư cũng như khách hàng khi xuất hiện những dự án hoàn thiện về pháp lý, tiện ích đồng bộ.

Việc dễ dàng di chuyển tới trung tâm TP. HCM, cũng như các tỉnh miền Đông, miền Tây,… khiến các sản phẩm BĐS tại Long An có nhiều giai đoạn “phát sốt về giá”. Những khu vực như Đức Hòa, Bến Lức, Thủ Thừa… giá BĐS vẫn không ngừng tăng.

Có thể giải thích thêm về tính hấp lực của thị trường BĐS Thủ Thừa Long An thông qua dự án Khu đô thị phức hợp thương mại Tây Nam Center Golden Land với pháp lý  “sạch” và tính thanh khoản tốt.

Lựa chọn đầu tư dự án Tây Nam Center Golden Land do công ty Cường Thịnh Phát Group tại “vũng trũng” không chỉ là cách linh hoạt danh mục đầu tư, đó còn là xu hướng đang thể hiện rõ nét trên thị trường BĐS hiện nay.